1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
多摩市
47.4万円/㎡
前年比-12.8%
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ライオンズガーデン多摩永山
東京都多摩市永山二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩11分
1999年築 / 9階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
3,479万円
45.8万円/㎡
1,275
2,745
4,214
5,683
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜4,214万円
36.1万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズガーデン多摩永山
3,480万円（45.8万円/㎡）/ 2階 / 76.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,480万円 | 45.8万円 | 2階 | 76.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 4,180万円 | 55.0万円 | 4階 | 76.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 4,180万円 | 55.0万円 | 4階 | 76.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,680万円 | 41.9万円 | 4階 | 63.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 43.5万円 | 4階 | 63.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 46.6万円 | 4階 | 63.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 2,990万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.94㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 3,080万円 | 48.2万円 | 4階 | 63.94㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズガーデン多摩永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅11分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/29 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅20分 | 2,199万円 | 38.4万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/09 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ヴェルデコート多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 唐木田駅12分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/26 | エールトレビュー聖蹟桜ケ丘ハイライズミディ 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅4分 | 3,998万円 | 54.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドラゴンマンション多摩弐番館 多摩市唐木田一丁目 | 唐木田駅1分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/09 | リーデンススクエア多摩鶴牧 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅3分 | 4,800万円 | 52.4万円 | 91.68㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | RC |
| 2026/03/15 | ダイアパレス多摩センター2 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/19 | 藤和シティコープ多摩センター駅前 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅2分 | 3,499万円 | 53.7万円 | 65.16㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 2,998万円 | 50.0万円 | 59.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、多摩市では12.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.8万円）は多摩市の平均と比較して3.4%割安です。
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